ImmoGirona
Tant en venda com en lloguer i sempre amb la millor tecnologia del mercat. Per a clients individuals, empreses, inversors, corporacions, servicers, SOCIMIs, fons d'inversió, promotors, tenidors d'actius, bancs, etc.
Per estar al dia amb les nostres últimes notícies i productes.
Tecnologia
pol | 20 de setembre de 2026 a les 18:31
T'has quedat mai a les fosques a mig sopar mentre l'ordinador se t'apaga de cop i perds la feina de tot el dia? O pitjor: arribar a casa sota un xfec d'aigua i no poder obrir la porta del garatge o quedar-te bloquejat dins de casa amb les persianes elèctriques abaixades perquè ha marxat la llum de la xarxa?
I un detall que molta gent ignora: la caldera de gas. Per molt que tinguis el subministrament de gas pagat i la xarxa funcioni, si no hi ha electricitat la caldera no s'engega (necessita corrent per a la placa electrònica, l'encesa i la bomba de circulació). Et pots quedar sense calefacció ni aigua calenta a ple hivern per un simple tall elèctric, quan en realitat la caldera gasta una quantitat d'electricitat ridícula!
El mateix passa amb la fibra òptica: la línia del carrer no es talla amb una apagada, però si el teu router i els switches de casa es queden sense energia, et quedes sense internet, sense teletreball i sense alarma a l'instant.
A les comarques de Girona, la tecnologia de bateries LiFePO4 (Liti-Ferro-Fosfat) permet solucionar tot això de cop: un banc de bateries centralitzat, protegit i controlat remotament des del mòbil, evitant tenir aparells o "bressols" de bateries petits i ineficients repartits per totes les habitacions.
A ImmoGirona t'expliquem exactament quant costa i com funciona.
Si marxa la llum de nit o quan no ets a casa, de poc et serviria tenir una bateria si haguessis d'anar manualment al quadre elèctric a moure una palanca. Per la petita diferència de preu que hi ha, no val la pena instal·lar un commutador manual.
La solució professional passa per instal·lar un ATS (Automatic Transfer Switch) o utilitzar un inversor amb funció SAI/UPS integrada:
Com funciona: L'ATS monitoritza la xarxa elèctrica constantment. En el moment exacte en què detecta una caiguda de tensió, commuta la font d'alimentació cap a les bateries en menys de 20 mil·lisegons.
El resultat: Ni te n'adones. L'ordinador de feina no es reinicia, la caldera de gas continua encesa, la xarxa WiFi no cau i l'alarma ni se n'assabenta. Quan la companyia elèctrica restableix el servei, l'ATS torna a connectar la casa a la xarxa automàticament i comença a recarregar la bateria.
Per ser 100% honests: una bateria sola no fa res. Perquè el sistema funcioni de forma 100% automàtica i segura necessites tres elements: la bateria LiFePO4, l'inversor d'ona pura i el mòdul de commutació automàtica (ATS).
Fem els números per a una "línia vital" que mantingui encesos la caldera de gas, el router, l'alarma, els ordinadors, les llums LED i els motors de les persianes:
Consum mitjà de la Línia Vital: ~150W - 200W sostinguts.
Autonomia desitjada: Unes 5-6 hores de tall continuat.
Energia necessària: ~1 kWh (1.000 Wh).
Bateria LiFePO4 12V 100Ah (1,2 kWh d'energia): ~220 € - 250 € (tecnologia de liti ultra segura, dura més de 15 anys).
Inversor d'ona pura de 1.000W - 1.500W: ~120 € - 150 € (imprescindible perquè l'electrònica de la caldera i el router no es cremin).
Commutador Automàtic (ATS): ~70 € - 90 € (perquè la resposta sigui immediata i sense intervenció humana).
Proteccions i cablejat: ~40 €.
Càlcul total del material: ~450 € - 530 €.
Si a més vols que un electricista qualificat et deixi el quadre de casa preparat amb la línia vital separada i l'ATS integrat, la instal·lació completa se situa habitualment entre els 650 € i els 800 €.
La solució consisteix a dividir els circuits del teu quadre elèctric en dues línies clarament separades des d'un sol punt de control:
Agrupa els equips de consum elèctric molt baix però absolutament crítics:
Caldera de gas: Garanteix aigua calenta i calefacció (la bomba consumeix només uns 60W-90W).
Router, switches i fibra: Connexió a internet i teletreball intactes.
Seguretat i alarmes: Càmeres, sensors i centraleta 100% operatius.
Accessibilitat: Motors de les persianes i porta del garatge per no quedar-te mai atrapat.
Ordinadors i il·luminació LED: Zero riscos de perdre informació i llum a tota la casa.
Els equips de gran potència —com l'aire condicionat, les bombes de calor o la vitroceràmica— queden desconnectats automàticament durant un tall de subministrament per no esgotar la bateria ràpidament.
Si en el futur decideixes ampliar el banc de bateries a un sistema integral de 48V, aquests equips de gran consum passaran a alimentar-se de la bateria durant les hores més cares del dia, reduint la factura mensual a la mínima expressió.
Control des del mòbil: Un únic equip centralitzat (al soterrani, garatge o cambra tècnica) et permet veure en temps real quants watts estàs consumint, quanta autonomia et queda i rebre alertes si se secciona el corrent del carrer.
Manteniment zero i seguretat: Tot queda protegit en un sol punt ventilat i segur, sense inventaris de bateries ni SAIs sorollosos dispersos per les habitacions.
Evolutiu: Comences unint la caldera, el router, les persianes i les llums per uns 500 € en material i, quan vulguis, pots afegir més mòduls de bateria de 48V per cobrir també l'aire condicionat.
Com a experts immobiliaris, a ImmoGirona comprovem diàriament com els compradors valoren les cases "resilients" i preparades per al futur:
Tranquil·litat total: Una casa on la calefacció no s'atura, la porta del garatge s'obre i l'alarma no falla mai és un argument de venda imbatible.
Revalorització i legalització: Un sistema centralitzat de 48V ben integrat al quadre elèctric millora la qualificació al Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) i permet accedir a les bonificacions de l'IBI (fins al 50%) i deduccions de l'IRPF (fins al 40%) a ajuntaments com Girona, Olot o Sant Julià de Ramis.
Més atractiu de mercat: Les finques que garanteixen continuïtat de servei i baixes despeses es venen i lloguen molt més ràpid.
Vols dir adeu als espants i protegir la caldera, el router, el garatge i les persianes de forma 100% automàtica per uns 500 € (material)? Instal·la un kit centralitzat amb ATS per a circuits de baix consum.
Vols protecció total I estalviar en l'aire condicionat i la climatització? Aposta per una instal·lació d'emmagatzematge de 48V completa, legalitzada i 100% automatitzada que es paga sola amb les ajudes i l'estalvi elèctric.
A ImmoGirona t'assessorem perquè la teva propietat a les comarques gironines sigui un espai segur, eficient i revaloritzat. Vols saber com adaptar o valorar la teva casa? Contacta amb el nostre equip!