Descrizione
Avete la possibilità di costruire due case unifamiliari bifamiliari in una zona residenziale tranquilla e consolidata di Sant Hilari Sacalm , in Calle Bailèn . Ideale per famiglie che desiderano costruire la propria casa o per costruttori che cercano un investimento con un progetto e normative chiare.
📐 Superficie totale : 844 m²
-
Lotto 1: 377 m²
-
Lotto 2: 467 m²
🏗️ Progetto urbanistico e regolamenti
Secondo il Certificato di Pianificazione Urbanistica , il terreno è:
-
Urbano consolidato
-
Classificazione urbana: Zona 2b. Apertura di media intensità
Uso principale consentito : Casa unifamiliare
Altri usi consentiti (a partire da 600 m²):
-
Albergatore (con eccezioni: niente discoteche, pub, ecc.)
-
Commerciale (con un massimo di 250 m²)
Parametri di costruzione:
-
Capacità di costruzione : 1 m² tetto / m² pavimento
-
Superficie minima del terreno : 200 m²
-
Facciata minima : 10 m
-
Altezza regolamentare : 6,20 m (PB + 1 piano)
-
Occupazione massima : 40% + 5% per lavori ausiliari
-
Separazioni minime : 3 m a tutti i confini delle parcelle
Tipologia di edificio consentita :
-
Edificio indipendente o bifamiliare a forma di chalet
-
Per coppie di case bifamiliari è consentita la costruzione addossata a un muro divisorio.
🌳 Posizione e dintorni
Situati in una strada tranquilla e sopraelevata, immersi nella natura e con una splendida vista, questi terreni sono molto vicini al centro città, alle scuole e ai servizi. A soli 30 minuti da Girona e a 1 ora dalla Costa Brava o da Barcellona.
Posizione
| Cap | 17403 | |
| Comune | Sant Hilari Sacalm | |
| Quartiere | Selva | |
| Provincia | GIRONA |
Dettagli
Calcolatore del mutuo
67.000€
- € Interessi totali pagati:
- % Interessi totali pagati:
- % Annuale:
- Spese stimate:
- Importo totale:
- Ingresso totale:
Calcolo effettuato utilizzando il sistema di ammortamento francese secondo cui il mutuatario accetta di pagarne una parte quote pagamenti periodici costanti, che comprendono capitale e interessi.
Video collegato
YouTube :ID:215-🏡 Due lotti edificabili con progetto per due case con giardino e piscina – Sant Hil
Grafico del diagramma
844 m²
Pol Clota Gou
DirettoreBeni terziari, suolo e singolari
Anni di esperienza nella gestione di asset di questo tipo con una varietà di clienti aziendali o istituzionali
