LOCALE ICONICO IN VENDITA A GIRONA

Vendita di bar/caffetteria in una zona trafficata di rue Migdia, di fronte alla Wellness Gym e al Parc de les Casernes . Situato in una delle zone più trafficate di Girona, si trova a metà strada da uno dei principali assi commerciali della città , circondato da servizi come la Biblioteca Ernest Lluch, la Escola Migdia e l'Istituto Sobrequés .

🏡 Caratteristiche dei locali

✅ Ampia area mensa , con capienza fino a 60 persone .
✅ Bancone bar con spazio per sgabelli .
✅ Camera climatizzata , dotata di aria condizionata e pompa di calore .
✅ Installata macchina per il tabacco .
✅ Cucina ben distribuita , con due zone distinte:

• Area di preparazione piatti freddi .
• Zona cottura .
  ✅ Magazzino con accesso diretto alla strada per una gestione più efficiente.
  ✅ Due bagni accessibili , situati alla fine del corridoio.

Attualmente affittato :

Il contratto è entrato in vigore il 1° luglio 2024 e avrà una durata di CINQUE ANNI , con scadenza,
pertanto, il 1° luglio 2029

📍 Posizione strategica

📌 Situato in un punto nevralgico della città , questo locale beneficia di un elevato afflusso di persone grazie alla sua vicinanza a centri sportivi, scuole, istituti e aree commerciali .

🔹 Zona con elevato passaggio pedonale e potenziale per qualsiasi attività ricettiva.
🔹 Perfetto per imprenditori o investitori in cerca di un'attività avviata in una sede consolidata.

📞 Interessato? Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno. 🚀✨