Een iconisch stadspand uit 1935, met een rijke geschiedenis als voormalige herberg en horecagelegenheid, staat te koop. Met een bebouwde oppervlakte van 453 m² en een perceel van 196 m² biedt dit pand een ideale ruimte en structuur voor een project met een eigen karakter.

Het gebouw heeft zijn charme en diverse architectonische elementen uit die periode behouden:

• Gevel en bovengalerij : Traditionele gevel met smeedijzeren balkons op de tussenverdiepingen en een galerij of overdekt terras op de bovenverdieping met vrij uitzicht op de omgeving.
• Centrale trap : Een spectaculaire, spiraalvormige binnentrap springt in het oog en vormt de ruggengraat van het gebouw, die alle verdiepingen met elkaar verbindt.
• Begane grond : Voormalige ontvangst- en eetzaal van de herberg, met toegang vanaf straatniveau en een ruimte die geschikt is voor receptie, catering of gemeenschappelijke ruimtes.
• Bovenverdiepingen : Verdeeld over meerdere onafhankelijke kamers en slaapkamers, waarvan vele nog steeds beschikken over een eigen wastafel of toilet , een weerspiegeling van hun vroegere functie als accommodatie. Er zijn ook originele details te vinden, zoals houten timmerwerk en hydraulisch mozaïek in sommige ruimtes.

Potentieel en mogelijkheden van het project: Het pand is geschikt voor een complete renovatie , waardoor de ruimtes kunnen worden aangepast en heringedeeld volgens de behoeften van de koper.

• Een boetiekhotel of charmante accommodatie die zijn knusse essentie herwint.
• Een wooncomplex voor meerdere gezinnen , ideaal voor de ontwikkeling van diverse appartementen met een historisch karakter.
• Gebouw met gemengd gebruik , waarbij bedrijven of horecagelegenheden op de begane grond gecombineerd worden met woningen of appartementen op de bovenverdiepingen.

Een pand met grote erfgoedwaarde en een aanzienlijke omvang, perfect voor investeerders of projectontwikkelaars die een uniek project willen realiseren.