¿Qué es el Home Staging?

El home staging es una técnica de decoración y preparación de inmuebles con el objetivo de hacerlos más atractivos para los compradores potenciales. Consiste en una serie de estrategias que mejoran el aspecto visual y emocional de una propiedad para lograr que se venda más rápidamente y, en muchos casos, a un precio más alto.

La idea principal es presentar el inmueble de la mejor manera posible para que los compradores puedan imaginarse viviendo en él y aumentar sus posibilidades de venta. Este proceso no requiere grandes reformas, sino pequeños cambios sutiles, como:

• Organización y limpieza: Se eliminan objetos personales como fotos familiares o recuerdos de vacaciones para que los compradores puedan visualizar el espacio como propio. Además, se realiza una limpieza profunda para que el inmueble luzca impecable.
• Reorganización del mobiliario: Se colocan los muebles de forma que optimicen mejor el espacio, haciéndolo más amplio y funcional. Se evita la acumulación y se mejora la fluidez del tránsito dentro de la vivienda.
• Decoración y accesorios: Se agregan elementos decorativos como cojines, cuadros, plantas o lámparas para crear un ambiente acogedor. También se pueden realizar pequeñas mejoras, como pintar paredes en tonos neutros o colocar espejos para dar sensación de amplitud y luminosidad.
• Pequeñas reparaciones: Se arreglan desperfectos como grifos que gotean, puertas que hacen ruido o manchas en las paredes, evitando que los compradores se desanimen por estos detalles.
• Optimización de la luz: Se aprovecha mejor la luz natural abriendo cortinas y persianas. En algunos casos, se añaden puntos de luz artificial para mejorar la iluminación de ciertos espacios y hacerlos más acogedores.
• Creación de ambientes: Se diseñan pequeños espacios funcionales, como una zona de lectura, un área de trabajo o un comedor acogedor, para hacer que la vivienda resulte más atractiva y funcional.

En ImmoGirona, visitaremos tu inmueble y te recomendaremos las acciones más adecuadas para venderlo en las mejores condiciones.

• Venta más rápida: Los inmuebles preparados se venden en menos tiempo.
• Mayor precio de venta: Un inmueble atractivo puede recibir ofertas más competitivas.
• Mejor percepción del valor: Los compradores perciben un mayor valor en una vivienda cuidada y bien presentada.

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