Расположенный в престижном районе, этот великолепный загородный дом предлагает идеальное сочетание спокойствия, комфорта и обширных земельных участков. Общая площадь первого этажа составляет 120 м² , второго этажа — 120 м² , а открытого третьего этажа — 40 м² , что делает этот объект идеальным для тех, кто ищет просторное и многофункциональное жилье.

Планировка дома:

• Первый этаж : Просторная кухня, большая гостиная, спальня, ванная комната и две кладовые.
• Первый этаж : 5 спален, большая гостиная и ванная комната.
• Второй этаж : Открытое пространство площадью 40 м², идеально подходящее для многоцелевого использования.
• Ограждения и энергоэффективность : Отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются дизельным котлом, а оптимальная теплоизоляция достигается за счет панелей толщиной 10 см, отделанных еловой древесиной.

Услуги и инфраструктура:

• Доступ : Асфальтированная дорога, обеспечивающая удобный подъезд к участку.
• Водоснабжение : Имеется две скважины с дебитом более 40 000 литров в час каждая.
• Электроэнергия : имеется 6 кВт, подключенных к сети 220 В , и одна из скважин с напряжением 9 кВ, подключенная к сети 380 В.
• Телефония и интернет : оптоволоконное соединение для обеспечения быстрой и эффективной связи.

Землепользование и сельскохозяйственное использование:

Этот объект недвижимости представляет собой впечатляющую территорию, занимаемую несколькими участками :

• Лесные и зеленые зоны : 12 481 м² (участок 46) + 2 561 м² (участок 226) + 11 930 м² (участок 217 - пригоден для застройки).
• Орошаемые дождевой водой поля : 33 262 м².
• Орошаемые поля : 138 947 м².
• Жилая площадь : Дом площадью 1768 м².

Этот участок предлагает безграничные возможности для жилого, туристического или сельскохозяйственного использования. Благодаря непревзойденному местоположению и превосходным характеристикам, это уникальная возможность для тех, кто хочет наслаждаться природой, не отказываясь от современных удобств.

📞 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации визита!