Как на продажу, так и в аренду, и всегда с лучшими технологиями на рынке. Для индивидуальных клиентов, компаний, инвесторов, корпораций, сервисных компаний, SOCIMI, инвестиционных фондов, промоутеров, держателей активов, банков и т. д.
Будьте в курсе наших последних новостей и продуктов..
Технология
pol | 20 сентября 2026 г. 18:31
Бывало ли у вас такое, что посреди ужина вы оставались без света, когда компьютер внезапно выключался, и вы теряли всю свою работу за день? Или еще хуже: приезжали домой под проливной дождь и не могли открыть гаражные ворота , или оказывались запертыми в доме с опущенными электрическими жалюзи из -за отключения электричества?
И еще одна деталь, которую многие упускают из виду: газовый котел . Независимо от того, сколько вы заплатили за газоснабжение и работает ли сеть, если нет электричества, котел не запустится (ему нужно питание для электронной платы, зажигания и циркуляционного насоса). Из-за простого отключения электроэнергии вы можете остаться без отопления или горячей воды посреди зимы, хотя на самом деле котел потребляет невероятное количество электроэнергии!
То же самое происходит и с оптоволокном: при отключении электроэнергии линия связи на улице не обрывается, но если у вашего домашнего роутера и коммутаторов закончится заряд, вы останетесь без интернета, без возможности работать удаленно и без мгновенной сигнализации .
В регионе Жироны технология литий-железо-фосфатных (LiFePO4) аккумуляторов позволяет решить все эти проблемы одновременно: централизованный, защищенный и дистанционно управляемый аккумуляторный блок с помощью мобильного телефона , что избавляет от необходимости размещать небольшие и неэффективные аккумуляторные устройства или «подставки» по всей комнате.
В ImmoGirona мы подробно объясняем, сколько это стоит и как это работает.
Если свет гаснет ночью или когда вас нет дома, наличие батарейки будет малополезно, если вам придется вручную подходить к электрощитку, чтобы перевести рычаг. Учитывая небольшую разницу в цене, устанавливать ручной выключатель не стоит .
Профессиональное решение предполагает установкуавтоматического переключателя нагрузки (ATS) или использование инвертора со встроенной функцией ИБП/SAI:
Принцип работы: Автоматический переключатель напряжения (ATS) постоянно контролирует электросеть. В тот самый момент, когда он обнаруживает падение напряжения, он переключает источник питания на батареи менее чем за 20 миллисекунд .
Результат: вы даже не замечаете. Рабочий компьютер не перезагружается, газовый котел продолжает работать, сеть Wi-Fi не обрывается, и сигнализация даже не реагирует. Когда энергокомпания восстанавливает электроснабжение, автоматический переключатель режимов (ATS) автоматически подключает дом к сети и начинает подзарядку аккумулятора.
Честно говоря, одной батареи недостаточно. Для того чтобы система работала на 100% автоматически и безопасно, необходимы три элемента: литий-железо-фосфатный аккумулятор , инвертор с чистой волной и модуль автоматического переключения (ATS) .
Давайте посчитаем, какой "спасательный круг" обеспечивает бесперебойную работу газового котла, роутера, сигнализации, компьютеров, светодиодных светильников и электроприводов жалюзи :
Среднее потребление электроэнергии в линейке Vital: ~150–200 Вт в режиме постоянной работы.
Желаемая автономность: около 5-6 часов непрерывной резки.
Потребляемая энергия: ~1 кВт·ч (1000 Вт·ч).
Литий-железо-фосфатный (LiFePO4) аккумулятор 12 В 100 Ач (1,2 кВт·ч энергии): ~220–250 евро (сверхнадежная литиевая технология, срок службы более 15 лет).
Инвертор с чистой волной мощностью 1000–1500 Вт: ~120–150 евро (необходим для предотвращения выхода из строя электроники котла и маршрутизатора).
Автоматизированная коммутаторная система (АТС): ~70–90 евро (чтобы ответ был мгновенным и без участия человека).
Защита и проводка: ~40 €.
Общая стоимость материалов: ~450–530 евро .
Если вы также хотите, чтобы квалифицированный электрик подготовил ваш домашний распределительный щит с отдельным резервным проводом и встроенным автоматическим переключателем питания, полная установка обычно стоит от 650 до 800 евро .
Решение заключается в разделении цепей в вашем электрическом щите на две четко разделенные линии от одной контрольной точки:
Она объединяет оборудование с очень низким, но абсолютно критически важным энергопотреблением:
Газовый котел: гарантирует горячую воду и отопление (насос потребляет всего около 60-90 Вт).
Маршрутизатор, коммутаторы и оптоволокно: подключение к интернету и удаленная работа в полном порядке.
Системы безопасности и сигнализации: камеры, датчики и распределительный щит полностью исправны.
Доступность: Электроприводы для жалюзи и гаражных ворот, чтобы вы никогда не оказались в ловушке.
Компьютеры и светодиодное освещение: нулевой риск потери информации и света во всем доме.
Мощное оборудование, такое как кондиционеры, тепловые насосы или стеклокерамические варочные панели, автоматически отключается во время отключения электроэнергии, чтобы избежать быстрой разрядки аккумулятора.
Если в будущем вы решите расширить аккумуляторную батарею до полноценной 48-вольтовой системы , то это энергоемкое оборудование будет питаться от батареи в самые дорогие часы дня, что позволит свести ежемесячные расходы к минимуму.
Управление с мобильного телефона: единое централизованное устройство (в подвале, гараже или техническом помещении) позволяет в режиме реального времени видеть, сколько ватт вы потребляете, сколько у вас осталось заряда батареи и получать оповещения в случае отключения электроэнергии от сети.
Отсутствие необходимости в техническом обслуживании и обеспечении безопасности: все защищено в одном, вентилируемом и безопасном месте, без складов батарей или шумных источников бесперебойного питания, разбросанных по комнатам.
Evolutive: Вы начинаете с подключения котла, роутера, жалюзи и освещения, затраты на материалы составляют около 500 евро, и при желании вы можете добавить дополнительные 48-вольтовые аккумуляторные модули, чтобы обеспечить работу и системы кондиционирования воздуха.
Как эксперты в сфере недвижимости, в ImmoGirona мы ежедневно отслеживаем, как покупатели оценивают «устойчивые» и ориентированные на будущее дома:
Полное спокойствие: дом, где отопление не отключается, гаражные ворота открываются, а сигнализация никогда не выходит из строя, — это неоспоримое преимущество при продаже.
Переоценка и легализация: централизованная система 48 В, хорошо интегрированная в электрощит, улучшает соответствие требованиям Сертификата энергоэффективности (CEE) и позволяет получить бонусы IBI (до 50%) и вычеты IRPF (до 40%) в таких муниципалитетах, как Жирона, Олот или Сант-Жулиа-де-Рамис.
Более привлекательные на рынке: объекты недвижимости, гарантирующие бесперебойное предоставление услуг и низкие затраты, продаются и сдаются в аренду гораздо быстрее.
Хотите попрощаться со страхом и обеспечить 100% автоматическую защиту вашего котла, роутера, гаража и жалюзи всего за 500 евро (материалы)? Установите централизованный комплект с автоматическим переключателем нагрузки (ATS) для энергосберегающих цепей.
Хотите обеспечить полную защиту и при этом сэкономить на кондиционировании и отоплении? Выберите полностью автоматизированную, легальную и на 100% накопительную систему на 48 В, которая окупится за счет субсидий и экономии электроэнергии.
В ImmoGirona мы консультируем вас, чтобы ваша недвижимость в регионе Жирона была безопасным, функциональным и имела высокую стоимость. Хотите узнать, как адаптировать или оценить свой дом? Свяжитесь с нашей командой!