ImmoGirona
Как на продажу, так и в аренду, и всегда с лучшими технологиями на рынке. Для индивидуальных клиентов, компаний, инвесторов, корпораций, сервисных компаний, SOCIMI, инвестиционных фондов, промоутеров, держателей активов, банков и т. д.
Будьте в курсе наших последних новостей и продуктов..
Технология
pol | 3 сентября 2026 г. 11:54
В последние годы традиционная концепция домашней автоматизации, основанная на закрытых, жестких и дорогостоящих системах, была полностью вытеснена Интернетом вещей (IoT) . IoT подразумевает интеллектуальное взаимодействие повседневных предметов и оборудования через сети передачи данных, позволяющее датчикам, исполнительным механизмам и бытовой технике обмениваться информацией в режиме реального времени для автоматизации задач и оптимизации потребления без перерывов. В ImmoGirona мы используем эту технологическую эволюцию, чтобы превратить дома в эффективные, безопасные и на 100% персонализированные объекты недвижимости, интегрируя всю эту сложность в единый, интуитивно понятный и централизованный интерфейс с помощью Home Assistant и ESPHome .
Одна из самых больших проблем коммерческой автоматизации дома — это фрагментация и зависимость от удаленных серверов: большинство традиционных устройств вынуждают вас подключаться к облаку неизвестной китайской компании , что влечет за собой риски для конфиденциальности и сбои в работе сервиса. В ImmoGirona мы устраняем этот барьер, комбинируя сетевые структуры Zigbee (идеально подходящие для маломощных датчиков), Wi-Fi и высоконадежные Ethernet- соединения, обрабатывая все данные на 100% локально:
Контроль доступа и запирание: интеграция интеллектуальных замков, таких как Nuki или Yeelock , и автоматизация жалюзи, навесов и штор ( Somfy , Athom ).
Комплексное управление кондиционированием воздуха и эмуляция ИК-сигналов: управление современным и старым оборудованием для кондиционирования воздуха (LG или других марок) посредством эмуляции инфракрасных (ИК) сигналов и интеграции с центральным котлом, контролирующим заданную температуру и потребление в каждой зоне дома.
Энергетика и безопасность: мониторинг потребления в реальном времени и силовые реле ( Shelly , Sonoff ), а также системы IP-видеонаблюдения ( Reolink ).
Мы выходим далеко за рамки простого включения света или открытия дверей. Мы внедряем инженерные решения для управления энергопотреблением и обеспечения энергоэффективности критически важных зон дома:
Контроль потребления и интеграция фотоэлектрических систем: Мониторинг общего и сетевого потребления электроэнергии в режиме реального времени, скоординированный с выработкой электроэнергии солнечными панелями для максимизации собственного потребления и оптимизации нагрузок.
Автоматизированное управление бассейном: мониторинг и регулирование уровня pH и дозировки хлора (гипохлорита) в режиме реального времени, а также автоматическое управление циклами фильтрации, циркуляционными насосами и измерение накопленного расхода воды.
Экологическая безопасность и профилактика: интеграция датчиков температуры, влажности и газоанализаторов , которые автоматически отключают подачу воздуха или включают вентиляцию в случае возникновения каких-либо отклонений.
Платформа позволяет управлять доступом, адаптируя его к каждой ситуации. Можно настроить различные роли пользователей с ограниченными правами (для членов семьи, арендаторов, персонала по уборке или обслуживанию бассейнов), гарантируя, что каждый профиль может действовать только на авторизованных устройствах. Кроме того, система интегрирует то же централизованное приложение и ботов в Telegram , запрограммированных на отправку оповещений и мгновенных уведомлений на мобильный телефон в случае любых инцидентов, таких как протечки воды, проникновение посторонних предметов, внезапные изменения температуры или отклонения в химическом составе воды в бассейне.