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Investitionsmöglichkeit: Gewinnbringende Immobilien in Girona

Hervorragend Investitionsmöglichkeit: Gewinnbringende Immobilien in Girona Lage und ...

Aus zweiter Hand

81m²

1.728€/m²

2025-05-07

2005 (21 Jahre)

Investitionsmöglichkeit: Gewinnbringende Immobilien in Girona

Lage und Kontext: Die Geschäftsräume befinden sich in der symbolträchtigen alten Químics-Fabrik, einem Gebäude von historischem Wert, das vollständig saniert wurde.
Vermögensstatus: Die Immobilie wird als Anlageprodukt mit einem bis zum 1. Oktober 2027 gültigen Mietvertrag verkauft, der vom ersten Tag an ein stabiles Einkommen generiert.
Ausstattung und Arbeiten: Räumlichkeiten, die den Hygienevorschriften für Werkstatt/Küche entsprechen, mit hydraulischen Böden, hochwertigen Aluminiumverkleidungen und industriellem Rauchabzug (Hinweis: Die Küchen- und Kühlgeräte sind Eigentum des Mieters).
Wirtschaftliche Daten: Miete von 600 €/Monat (ab 2028) (+ Verbraucherpreisindex) und hohe Nachfrage in der Region für Logistik- oder Produktionszwecke.

ID: 189

	Art der Operation	Kauft
	Neubau/Gebraucht	Aus zweiter Hand
	Typologie	Kommerziell \| Geschäftsräume
	Preis	140.000^€
	Oberfläche	81m²
	Auswirkung	1.728€/m²
	Katastre
	Bilder	13
	Aktualisierungsdatum	2026-05-11
	Erscheinungsdatum	2025-05-07
	Antiquität	2005 (21 Jahre)

Preis

Geschätzte monatliche Miete

Bruttorentabilität:

Berechnung erfolgt anhand des Mietangebots in der Umgebung

Direktor
Tertiär-, Boden- und Singularvermögen

Langjährige Erfahrung in der Verwaltung von Vermögenswerten dieser Art mit einer Vielzahl von Firmen- oder institutionellen Kunden