La description
Cet immeuble emblématique de 1935, ayant abrité une auberge, est à vendre. D'une surface construite de 453 m² sur un terrain de 196 m² , il offre un volume et une structure idéaux pour un projet de grande personnalité.
Le bâtiment conserve son charme et plusieurs éléments architecturaux d'époque :
- Façade et galerie supérieure : Façade traditionnelle avec balcons en fer forgé aux étages intermédiaires et une galerie ou terrasse couverte à l'étage supérieur offrant une vue dégagée sur les environs.
- Escalier central : Un spectaculaire escalier intérieur en colimaçon se distingue, véritable colonne vertébrale du bâtiment, reliant tous les niveaux.
- Rez-de-chaussée : Ancien espace de service public et salle à manger de l'auberge, avec accès au niveau de la rue et un espace convenant à la réception, à la restauration ou aux espaces communs.
- Étages supérieurs : Répartis en plusieurs pièces et chambres indépendantes, dont beaucoup conservent des lavabos ou des toilettes individuels intégrés , témoignant de leur ancienne fonction d’hébergement. On y trouve également des éléments d’origine tels que des menuiseries en bois et des mosaïques hydrauliques dans certaines zones.
Potentiel et possibilités du projet : La propriété est en état de réhabilitation complète , ce qui permet d’adapter et de redistribuer les espaces en fonction des besoins de l’acheteur :
- Hôtel de charme ou hébergement de caractère , retrouvant son ambiance chaleureuse.
- Projet résidentiel collectif , idéal pour la valorisation de plusieurs appartements de caractère historique.
- Immeuble à usage mixte , combinant commerces ou restauration au rez-de-chaussée et logements ou suites aux étages supérieurs.
Une propriété de grande valeur patrimoniale et de grande superficie, idéale pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant créer un projet unique.
Emplacement
| Code postal | 17170 | |
| Municipalité | AMER | |
| District | Selva | |
| Province | GIRONA |
Détails
Calculateur d'hypothèque
149 900€
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Calcul effectué selon le système d'amortissement français selon lequel le emprunteur s'engage à payer une droits paiements récurrents constants, y compris le principal et les intérêts.
Complot
