Bar/Cafétéria emblématique Mafalda à vendre à Gérone – Emplacement privilégié et trafic intense** 🚀☕

LOCAL EMBLÉMATIQUE À VENDRE À GÉRONE

Vente de bar/cafétéria dans un quartier animé de la rue Migdia, en face du Wellness Gym et du Parc de les Casernes . Situé dans l'un des quartiers les plus fréquentés de Gérone, il se trouve à mi-chemin de l'un des principaux axes commerciaux de la ville , entouré de services tels que la bibliothèque Ernest Lluch, l'Escola Migdia et l'Institut Sobrequés .

🏡 Caractéristiques des locaux

✅ Grand espace cafétéria , d'une capacité de 60 personnes .
✅ Comptoir de bar avec espace pour tabourets .
✅ Chambre climatisée , équipée de climatisation et pompe à chaleur .
✅ Machine à tabac installée.
✅ Cuisine bien distribuée , avec deux espaces distincts :

• Espace préparation de plats froids .
• Espace cuisine.
  ✅ Entrepôt avec accès direct à la rue pour une gestion plus efficace.
  ✅ Deux salles de bain accessibles , situées au bout d'un couloir.

Actuellement loué :

Le contrat a commencé à s'appliquer le 1er juillet 2024 et durera CINQ ANS , se terminant le,
donc, le 1er juillet 2029

📍 Emplacement stratégique

📌 Situé dans un point clé de la ville , ce lieu bénéficie d'un fort afflux de personnes grâce à sa proximité avec les centres sportifs, les écoles, les instituts et les zones commerciales .

🔹 Zone à fort trafic piétonnier et potentiel pour toute entreprise d'accueil.
🔹 Parfait pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'une entreprise en activité dans un emplacement consolidé.

📞 Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement. 🚀✨