Maison individuelle d'angle à vendre à Besalú avec garage pour 2/3 voitures et jardin

Découvrez cette charmante maison d'occasion située dans un quartier calme et bien desservi de Besalú , une ville au charme médiéval unique et entourée d'un environnement naturel privilégié. Cette ville est célèbre pour son spectaculaire pont roman et sa vieille ville, qui a conservé tout son caractère historique et offre une atmosphère pittoresque, peuplée de rues pavées, de charmantes places et de bâtiments de grande valeur patrimoniale.

La maison, d'une superficie construite de 142 m² et d'un parking de 45 m² , est répartie sur deux étages et bénéficie d'une orientation sud-ouest qui garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et de 2 salles de bain complètes , idéales pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Construite en 1990 , elle est en bon état et dispose d'un débarras pratique pour un rangement supplémentaire. Elle offre également suffisamment d'espace pour garer deux voitures ou plus.

Sa classification énergétique est E , avec une consommation annuelle de 191,55 kWh/m² et une émission de 38,32 kg CO₂/m².

Tout près de la piscine municipale et du terrain de football.

Besalú est une ville captivante par sa beauté et son histoire, entourée de montagnes, de rivières et d'espaces naturels propices à la pratique d'activités de plein air et à un mode de vie sain et paisible. De plus, la région offre une excellente gamme de services : écoles, centres médicaux, supermarchés, commerces de proximité et restaurants qui rendront votre quotidien confortable et agréable. L'excellente desserte routière vous permettra de rejoindre facilement d'autres points de la province de Gérone.

La maison est à seulement 30 minutes en voiture de Gérone et à 20 minutes d'Olot , deux villes qui offrent tous les services et commodités nécessaires, tels que des hôpitaux, de grandes zones commerciales, des centres éducatifs et une offre culturelle et gastronomique variée.

La propriété nécessite quelques rénovations légères.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement privilégié, entre histoire et nature. Contactez-nous pour organiser une visite ! 📞