Maison de ville à vendre à Quart

Vous souhaitez vivre dans un environnement calme et familial, à deux pas de Gérone ? Cette maison mitoyenne de 201 m² vous offrira tout l'espace et le confort que vous recherchez.

Construite en 1997 , la maison est en bon état et répartie sur plusieurs étages fonctionnels. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage de 61 m², un hall et un débarras de 12 m², ainsi qu'un patio arrière de 41 m². Le premier étage comprend un lumineux salon-salle à manger de 22 m², une cuisine indépendante avec accès à une terrasse de 12 m², des toilettes et une buanderie. Au deuxième étage, on trouve trois chambres (une double de près de 19 m² et deux simples), une salle de bain complète et deux balcons. Enfin, à l'étage mansardé, on trouve un débarras supplémentaire de plus de 11 m². Elle est idéale pour les familles qui apprécient le confort et la proximité de la nature sans renoncer aux services urbains.

Rez-de-chaussée:

• Garage avec capacité pour 2 grandes voitures et motos ou vélos.

• Porte de garage automatisée et accès à l'escalier principal.

• Système d'étagères et de rideaux sur mesure pour le recouvrir.

• Chargeur de voiture électrique.

• Table en bois de grande taille et 4 tréteaux.

• Grand espace de travail fixé au mur.

• Cuisine auxiliaire.

• Toilettes.

• Sortie au jardin.

Jardin:

• Piscine d'eau salée avec chauffage, système de nage à contre-courant et luminothérapie.

• Terrasse pour couvrir la piscine.

• Banc en bois pour couvrir les tuyaux.

• Machines et robots nettoyeurs de piscine.

• Accessoires de nettoyage.

Premier étage (accès par le jardin ou la porte principale) :

• Grande terrasse avec mobilier en bois pour lave-linge, sèche-linge et rangement.

• Terrasse donnant sur la rue.

• Pompe à chaleur.

• Salle de bain avec douche, meuble, miroir et sèche-serviettes électrique.

• Espace ouvert avec cuisine, salle à manger et escalier menant au deuxième étage.

• Stores électriques sur tout l'étage.

Deuxième étage :

• Salle de bain avec grande douche, double vasque, meuble et sèche-serviettes électrique.

• Grande pièce avec deux sorties sur la terrasse, armoire double sur mesure, meuble à chaussures et pompe à chaleur.

• Deux chambres doubles avec accès à une terrasse commune avec pompe à chaleur.

• Escalier intérieur avec accès au grenier.

• Stores électriques sur tout l'étage.

Troisième étage (grenier) :

• Grenier spacieux avec accès par échelle.

• Espace clos avec fenêtre pour éclairer l'escalier.

• Deux fenêtres de toit basculantes pour la ventilation.

• Poutres décoratives.

• Porte latérale pour accéder aux machines de batterie et de panneau solaire.

• 14 panneaux solaires sur le toit.

• Pompe à chaleur à installer.

La maison a commencé à être entièrement rénovée fin 2020 et les travaux se sont prolongés jusqu'en 2024.

Propriété fonctionnelle, dotée d'espaces extérieurs agréables et d'une distribution pensée pour un usage quotidien. La commune de Quart bénéficie d'une excellente connexion avec la ville de Gérone et offre un environnement naturel privilégié.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous et venez la découvrir.