ImmoGirona
Zowel te koop als te huur en altijd met de beste technologie op de markt. Voor individuele klanten, bedrijven, investeerders, bedrijven, beheerders, SOCIMI's, investeringsfondsen, promotoren, activahouders, banken, enz.
Blijf op de hoogte van ons laatste nieuws en onze producten..
Technologie
pol | 20 september 2026 18:31
Heb je ooit midden in het avondeten in het donker gezeten omdat je computer plotseling uitvalt en je al je werk voor die dag kwijt bent? Of erger nog: thuiskomen in een stortbuis en de garagedeur niet open krijgen , of opgesloten zitten in je huis met de elektrische rolgordijnen dicht omdat de stroom is uitgevallen?
En een detail dat veel mensen over het hoofd zien: de gasboiler . Het maakt niet uit hoeveel je voor de gasaansluiting hebt betaald en of het netwerk werkt, als er geen stroom is, start de boiler niet (hij heeft stroom nodig voor de elektronische printplaat, de ontsteking en de circulatiepomp). Je kunt midden in de winter zonder verwarming of warm water komen te zitten door een simpele stroomstoring, terwijl de boiler in werkelijkheid een enorme hoeveelheid stroom verbruikt!
Hetzelfde gebeurt met glasvezelkabels: de straatlijn wordt niet onderbroken bij een stroomstoring, maar als je router en switches thuis zonder stroom komen te zitten, zit je plotseling zonder internet, kun je niet thuiswerken en heb je geen alarm meer .
In de regio Girona biedt de LiFePO4 (lithium-ijzerfosfaat) batterijtechnologie ons de mogelijkheid om dit alles in één keer op te lossen: een gecentraliseerde, beveiligde en op afstand bedienbare accubank via uw mobiele telefoon , waardoor u geen kleine en inefficiënte accu's of houders meer door alle kamers hoeft te verspreiden.
Bij ImmoGirona leggen we precies uit hoeveel het kost en hoe het werkt.
Als het licht 's nachts uitvalt of als je niet thuis bent, heb je weinig aan een batterij als je dan handmatig naar de meterkast moet om een hendel om te zetten. Gezien het kleine prijsverschil is het de installatie van een handmatige schakelaar niet waard .
De professionele oplossing houdt in dat er een ATS ( Automatic Transfer Switch ) wordt geïnstalleerd of dat er een omvormer met geïntegreerde UPS/SAI-functie wordt gebruikt:
Hoe het werkt: De ATS bewaakt continu het elektriciteitsnet. Op het exacte moment dat het een spanningsdaling detecteert, schakelt het de stroomvoorziening binnen 20 milliseconden over naar de batterijen.
Het resultaat: je merkt er niets van. De werkcomputer start niet opnieuw op, de gasboiler blijft aan, de wifi-verbinding blijft werken en het alarmsysteem heeft er geen weet van. Wanneer de energieleverancier de stroomvoorziening herstelt, sluit de ATS het huis automatisch weer aan op het net en begint de batterij op te laden.
Om volkomen eerlijk te zijn: een batterij alleen doet niets. Om het systeem volledig automatisch en veilig te laten werken, heb je drie elementen nodig: de LiFePO4-batterij , de Pure Wave-omvormer en de automatische omschakelaar (ATS)-module .
Laten we eens de kosten berekenen van een "noodstroomvoorziening" die de gasboiler, router, alarmsysteem, computers, ledlampen en jaloezieën aan de praat houdt:
Gemiddeld verbruik van de Vital Line: ~150W - 200W continu.
Gewenste autonomie: ongeveer 5-6 uur ononderbroken maaien.
Energiebehoefte: circa 1 kWh (1.000 Wh).
LiFePO4 12V 100Ah accu (1,2 kWh energie): ~€220 - €250 (ultraveilige lithiumtechnologie, gaat meer dan 15 jaar mee).
1000W - 1500W zuivere golfomvormer: ~€120 - €150 (essentieel om te voorkomen dat de elektronica van de cv-ketel en de router doorbranden).
Automatische telefooncentrale (ATS): ~€70 - €90 (zodat de reactie direct en zonder menselijke tussenkomst is).
Beveiliging en bedrading: circa €40.
Totale materiaalkosten: circa €450 - €530 .
Als u ook wilt dat een gekwalificeerde elektricien uw meterkast voorbereidt met de aparte noodstroomvoorziening en de geïntegreerde automatische omschakelaar (ATS), kost de complete installatie doorgaans tussen de €650 en €800 .
De oplossing bestaat erin de circuits in uw elektrische paneel te verdelen in twee duidelijk gescheiden lijnen vanuit één centraal bedieningspunt:
Het groepeert apparatuur met een zeer laag stroomverbruik, maar die absoluut essentieel is:
Gasboiler: Garandeert warm water en verwarming (de pomp verbruikt slechts ongeveer 60-90W).
Router, switches en glasvezel: internetverbinding en thuiswerken blijven intact.
Beveiliging en alarmen: Camera's, sensoren en schakelbord 100% operationeel.
Toegankelijkheid: Motoren voor de jaloezieën en de garagedeur, zodat u nooit opgesloten raakt.
Computers en ledverlichting: geen risico op informatieverlies en geen lichtverlies in huis.
Apparaten met een hoog stroomverbruik, zoals airconditioning, warmtepompen of keramische kookplaten, worden tijdens een stroomstoring automatisch uitgeschakeld om te voorkomen dat de batterij snel leeg raakt.
Mocht u in de toekomst besluiten het accupakket uit te breiden naar een compleet 48V-systeem , dan worden deze apparaten met een hoog energieverbruik tijdens de meest energiezuinige uren van de dag door de accu van stroom voorzien, waardoor de maandelijkse kosten tot een minimum worden beperkt.
Bediening via uw mobiele telefoon: Met één centraal apparaat (in de kelder, garage of technische ruimte) kunt u in realtime zien hoeveel watt u verbruikt, hoeveel autonomie u nog heeft en ontvangt u waarschuwingen als de stroom uitvalt.
Geen onderhoud nodig en optimale beveiliging: alles is opgeslagen op één centrale, geventileerde en veilige plek, zonder batterijvoorraden of lawaaierige UPS-systemen verspreid over de ruimtes.
Evolutief: Je begint met het aansluiten van de cv-ketel, router, zonwering en verlichting voor ongeveer € 500 aan materiaal en, wanneer je maar wilt, kun je meer 48V-batterijmodules toevoegen om ook de airconditioning van stroom te voorzien.
Als vastgoedexperts bij ImmoGirona onderzoeken we dagelijks hoe kopers waarde hechten aan "veerkrachtige" en toekomstbestendige woningen:
Volledige gemoedsrust: een huis waar de verwarming nooit uitvalt, de garagedeur altijd opengaat en het alarmsysteem nooit faalt, is een onverslaanbaar verkoopargument.
Herwaardering en legalisatie: Een centraal 48V-systeem dat goed geïntegreerd is in het elektrische paneel verbetert de kwalificatie voor het Energie-efficiëntiecertificaat (CEE) en geeft toegang tot IBI-bonussen (tot 50%) en IRPF-aftrek (tot 40%) in gemeenten zoals Girona, Olot of Sant Julià de Ramis.
Aantrekkelijker op de markt: Vastgoed dat continuïteit van dienstverlening en lage kosten garandeert, wordt veel sneller verkocht en verhuurd.
Wilt u afscheid nemen van angsten en uw cv-ketel, router, garage en zonwering 100% automatisch beveiligen voor circa € 500 (materiaal)? Installeer dan een centrale set met ATS voor laagverbruikcircuits.
Wilt u totale bescherming én besparen op airconditioning en verwarming? Kies dan voor een complete, legale en 100% geautomatiseerde 48V-opslaginstallatie die zichzelf terugverdient met subsidies en besparingen op elektriciteit.
Bij ImmoGirona adviseren we u zodat uw woning in de regio Girona een veilige, efficiënte en waardevolle ruimte wordt. Wilt u weten hoe u uw huis kunt aanpassen of de waarde ervan kunt verhogen? Neem contact op met ons team!