La description
Opportunité d'investissement : locaux rentables à Gérone
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Emplacement et contexte : Locaux commerciaux situés dans l'emblématique ancienne usine Químics, un espace à valeur historique qui a été entièrement réhabilité.
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Statut de l'actif : Le bien est vendu comme produit d'investissement avec un contrat de location en vigueur jusqu'au 1er octobre 2027 , générant un revenu stable dès le premier jour.
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Installations et travaux : Espace adapté aux normes sanitaires pour atelier/cuisine, avec sols hydrauliques, cloisons en aluminium de qualité et sortie de fumée industrielle (remarque : la cuisine et les machines frigorifiques sont la propriété du locataire).
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Données économiques : Loyer de 600 €/mois (à partir de 2028) (+ IPC), et forte demande dans la région pour des usages logistiques ou de production.
Emplacement
| Code postal | 17003 | |
| Municipalité | Girona | |
| District | Gironès | |
| Province | GIRONA |
Calculateur d'hypothèque
140 000€
- € Total des intérêts payés:
- % Total des intérêts payés:
- % Annuel:
- Prix estimés:
- Montant total:
- Entrée totale:
Calcul effectué selon le système d'amortissement français selon lequel le emprunteur s'engage à payer une droits paiements récurrents constants, y compris le principal et les intérêts.
Rentabilité des loyers
140 000€
600 €
Calcul effectué à partir de l'offre de location dans le cartier
Complot
Pol Clota Gou
DirecteurTertiaire, sol et actifs singuliers
Des années d'expérience dans la gestion d'actifs de ce type auprès d'une variété de clients corporatifs ou institutionnels
