Описание
У вас есть возможность построить два двухквартирных дома в тихом и консолидированном жилом районе Сант-Илари-Сакальм, на Байлен-стрит. Идеально подходит для семей, которые хотят построить собственный дом, или для застройщиков, которые ищут инвестиции с проектом и четкими правилами.
📐 Общая площадь: 844 м²
-
Участок 1: 377 м²
-
Участок 2: 467 м²
🏗️ Проектные и городские правила
Согласно Сертификату городского планирования земля:
-
Консолидированный город
-
Городская классификация: зона 2b. Открытие средней интенсивности
Основное разрешенное использование: Частный дом
Другие разрешенные виды использования (от 600 м²):
-
Отельист (за исключением: нет дискотек, пабов и т. д.)
-
Коммерческий (максимум 250 м²)
Параметры здания:
-
Возможность сборки: крыша 1 м² / пол м²
-
Минимальный участок: 200 м²
-
Минимальный фасад: 10 м
-
Нормативная высота: 6,20 м (ПБ + 1 этаж)
-
Максимальная заполняемость: 40% + 5% для вспомогательных построек
-
Минимальное расстояние: 3 м по всем границам участка
Допустимый тип здания:
-
Отдельное или двухквартирное здание в виде шале
-
Здание, примыкающее к медиане, разрешено для пар двухквартирных домов
🌳 Местоположение и окрестности
Эти участки расположены на тихой возвышенной улице, в окружении природы и с прекрасным видом, очень близко к центру деревни, школам и услугам. Всего 30 минут от Жироны и 1 час от Коста-Бравы или Барселоны.
Расположение
| Почтовый индекс | 17403 | |
| Муниципалитет | Sant Hilari Sacalm | |
| Округ | Selva | |
| Провинция | GIRONA |
Ипотечный калькулятор
67 000€
- € Общая сумма выплаченных процентов:
- % Общая сумма выплаченных процентов:
- % Ежегодный:
- Ориентировочные расходы:
- Общая сумма:
- Всего записей:
Расчет выполнен с использованием французской системы амортизации, в соответствии с которой заемщик соглашается заплатить сборы постоянные периодические платежи, включающие основную сумму долга и проценты..
Видео связанный
YouTube :ID:215-🏡 Два участка под застройку с проектом на два дома с садом и бассейном – Сант Хиль
Постройте диаграмму
844 m²
Pol Clota Gou
ДиректорТретичные, земельные и отдельные активы
Многолетний опыт управления активами этого типа с различными корпоративными или институциональными клиентами.
