Разница между оценкой и оценкой

Основное различие между оценкой и оценкой недвижимости заключается в использовании и методологии, применяемой в каждой из них:

Оценка недвижимости

<ул>
  • Цель: проводится для определения стоимости недвижимости в конкретной ситуации, например при получении ипотечного кредита или представлении его судье. Оценка обычно требуется финансовыми учреждениями, чтобы гарантировать, что недвижимость сможет покрыть кредит в случае неуплаты.
  • Методология. Как правило, это выполняется по более стандартизированной и регламентированной методологии. Оценка проводится аккредитованным оценщиком, использующим единые критерии, а в некоторых случаях и правила, установленные официальными органами.

    • Оценка недвижимости

    • Цель. Оценка используется для самых разных целей, таких как покупка/продажа, страхование, определение налогов или даже судебные разбирательства. Он может быть более гибким и допускать более широкие интерпретации. Обычно он более точно отражает рыночную стоимость недвижимости.
    • Методология. Хотя она также может основываться на методах, аналогичных методам оценки, она может быть более субъективной и зависеть от профессионала, который ее выполняет. Критерии могут различаться в зависимости от конкретной цели оценки.
    • Применение: он используется во многих случаях для получения общего представления о стоимости недвижимости на рынке, но не всегда требует такой же формальности, как оценка для его применения.

    Хотите узнать стоимость вашей квартиры, потому что хотите ее продать или из-за наследства? Связаться с нами. Мы располагаем современными инструментами и проводим оценку, объединяя всю доступную информацию как из реестра, так и из публикаций на порталах, дополняя ее очной оценкой. У нас более 30 лет опыта работы в этом секторе.

    Написано на: 23 февраля 2025 г. 14:01 | Делает 12 месяцев
    Проверил: 17 февраля 2026 г. 20:34 | Делает 4 дня, 7 часов
    Назад
    Просмотреть все вопросы