Как на продажу, так и в аренду, и всегда с лучшими технологиями на рынке. Для индивидуальных клиентов, компаний, инвесторов, корпораций, сервисных компаний, SOCIMI, инвестиционных фондов, промоутеров, держателей активов, банков и т. д.
Будьте в курсе наших последних новостей и продуктов..
Одно из главных сомнений, которое эта новая стоимость порождает у налогоплательщиков, заключается в том, является ли она той же кадастровой стоимостью, что и пожизненная. Но это разные понятия. Новая базовая стоимость определяется Главным управлением кадастра и, как мы объясняли ранее, она основана на расчете на основе цен сделок с недвижимостью, которые проводятся нотариусом и на основе кадастровых характеристик каждого объекта недвижимости. Эта стоимость будет определяться ежегодно одновременно во всех муниципалитетах.
С другой стороны, кадастровая стоимость рассчитывается на основе представления стоимости соответствующего муниципалитета и обычно принимается во внимание местоположение объекта недвижимости, расположение в городе, возраст, качество строительства, изменения или ремонт здания или его сохранность. Это значение обновляется Законом о бюджете, хотя и не одновременно и не единообразно для всех муниципалитетов.
В обоих случаях значения являются объективными, то есть и базовая, и кадастровая стоимость будут одинаково оценивать два дома, расположенные на одном этаже здания, с одинаковой площадью, хотя один из них отремонтирован и имеет самое высокое качество, а другой - нет. То есть эти два значения не учитывают особенности каждого объекта недвижимости, встроенного в дом.