📉 De huurvraag schiet omhoog in Girona

Vastgoed

pol | 18 maart 2025 14:40

De aanzienlijke vermindering van het aanbod van huurwoningen heeft geleid tot een exponentiële toename van het aantal mensen dat geïnteresseerd is in elk beschikbaar eigendom. Volgens gegevens van Idealista uit het onderzoek dat in onderstaande link is bijgevoegd, is het aantal contacten per huis bijna vervijfvoudigd vergeleken met de periode vóór de pandemie van 2020. Als er in het vierde kwartaal van 2019 gemiddeld 7 contacten per appartement waren, bedroeg dit cijfer in het vierde kwartaal van 2024 maximaal 38 contacten per woning (+442%).

📊 Analyse van de beschikbare woningvoorraad in Girona

Voordat u de gegevens analyseert, moet u er rekening mee houden dat de beschikbare woningen nog niet verhuurd zijn. Dit kan te wijten zijn aan een te hoge prijs of een locatie met weinig vraag.

Volgens gegevens vanimmo-oferta.com , er zijn momenteel 155 huurwoningen in Girona, met prijzen variërend van €370 tot €5.000 per maand. De gemiddelde prijs is € 1.606/maand, terwijl de mode (de meest voorkomende prijs) € 1.000/maand bedraagt. Het impactgemiddelde is €14,7/m² en de mode €15/m².

💰 Meest terugkerende huurprijzen

📍 Verdeling per buurt

📌 Conclusie

Recent overheidsbeleid heeft voor onzekerheid onder verhuurders gezorgd, waardoor hun bereidheid om eigendommen te huren is afgenomen. Dit treft zowel kleine eigenaren als investeerders en beleggingsfondsen. Om een ​​stabiele huurmarkt te herstellen zijn maatregelen nodig om de aankoop, promotie en renovatie van te verhuren woningen te stimuleren. Tot nu toe is het beleid de tegenovergestelde richting uitgegaan.