Nave alquilada con posible puente grúa, techos altos y sin altillo, muy diáfana.

Nave industrial de 775 m² situada en el municipio de Sarrià de Ter, en el corazón del Gironès y muy cerca de Girona ciudad. Se trata de una propiedad de segunda mano construida en 1990, actualmente alquilada con un contrato firmado el 6 de noviembre de 2017, con una duración inicial de 4 años y renovación anual vigente. El alquiler actual es de 1.100€, aunque se estima que se podría revisar hasta un importe de 2.800€ mensuales según las condiciones de mercado actuales.

La nave es muy diáfana y funcional, con techos altos, acceso a pie de calle y entrada para camiones, lo que facilita la operativa logística e industrial. Cuenta con todas las instalaciones necesarias y se encuentra actualmente en uso. Uno de los aspectos destacados es la instalación preparada para puente grúa, montada por el actual inquilino. Aunque este equipo no se incluye en la venta, se puede negociar su compra, y en cualquier caso, la infraestructura para su funcionamiento ya está ahí.

El inmueble requerirá adaptación a la normativa vigente de bomberos para obtener las licencias de actividad. Sin embargo, se dispone de una estimación de coste muy actualizada, basada en el proyecto recientemente realizado en la nave gemela de al lado, que pasó por el mismo proceso. Esto proporciona una base fiable para valorar la adaptación.

Ubicada justo en frente del Buen Precio de Sarrià, en una zona industrial consolidada con buen acceso y visibilidad, esta nave representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para empresas que busquen un espacio versátil, con potencial de rentabilidad y bien comunicado dentro de la provincia de Girona.