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Para alquileres de 11 o 12 meses, se utiliza un contrato de temporada , no un contrato de vivienda habitual. Esto implica:
La mayoría de propietarios prefieren alquilar con poca antelación (entre 2 y 4 semanas antes del inicio del contrato). Si tienes una fecha de llegada clara, te recomendamos empezar la búsqueda con un mes o menos de margen .
A fecha de redacción de este documento , y dada la situación de mercado extremadamente tensionado y las políticas erráticas del gobierno español en materia de vivienda , muchos propietarios prefieren realizar alquileres temporales en lugar de alquileres habituales de más de un año.
Además, alquilar a expatriados puede resultar más atractivo para los propietarios, ya que, al no estar empadronados, los derechos asociados a la residencia habitual son más limitados, lo que les ofrece mayor seguridad jurídica . Esto no significa que el expatriado tenga menos protección legal, siempre que cumpla con las condiciones del contrato firmado.