Beschreibung
Sie haben die Möglichkeit, zwei Doppelhaushälften in einem ruhigen und konsolidierten Wohngebiet von Sant Hilari Sacalm in der Bailèn-Straße zu bauen. Ideal für Familien, die ein eigenes Haus bauen möchten, oder Bauträger, die eine Investition mit einem Projekt und klaren Vorschriften suchen.
📐 Gesamtfläche : 844 m²
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Grundstück 1: 377 m²
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Grundstück 2: 467 m²
🏗️ Städtebauliches Projekt und Vorschriften
Laut städtebaulicher Bescheinigung handelt es sich bei dem Grundstück um:
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Konsolidierte städtische
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Städtische Klassifizierung: Zone 2b. Öffnung mittlerer Intensität
Hauptsächlich zulässige Nutzung : Einfamilienhaus
Weitere zulässige Nutzungen (ab 600 m²):
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Hotelier (mit Ausnahmen: keine Nachtclubs, Kneipen etc.)
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Gewerbe (mit maximal 250 m²)
Gebäudeparameter:
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Gebäudekapazität : 1 m² Dach / m² Boden
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Mindestgrundstücksgröße : 200 m²
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Mindestfassadenbreite : 10 m
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Vorgeschriebene Höhe : 6,20 m (PB + 1 Stockwerk)
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Maximale Belegung : 40 % + 5 % für Nebengebäude
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Mindestabstände : 3 m an allen Grundstücksgrenzen
Zulässiger Gebäudetyp :
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Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte in Chaletform
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Bei Doppelhaushälften ist eine Bebauung an einer Trennwand zulässig.
🌳 Lage und Umgebung
Diese Grundstücke liegen in einer ruhigen und erhöhten Straße, umgeben von Natur und mit schöner Aussicht, ganz in der Nähe des Stadtzentrums, von Schulen und Dienstleistungen. Nur 30 Minuten von Girona und 1 Stunde von der Costa Brava oder Barcelona entfernt.
Standort
| PLZ | 17403 | |
| Gemeinde | Sant Hilari Sacalm | |
| Bezirk | Selva | |
| Provinz | GIRONA |
Hypothekenrechner
67.000€
- € Insgesamt gezahlte Zinsen:
- % Insgesamt gezahlte Zinsen:
- % Jährlich:
- Geschätzte Ausgaben:
- Gesamtbetrag:
- Gesamteintrag:
Die Berechnung erfolgt nach dem französischen Tilgungssystem, nach dem die Kreditnehmer stimmt zu, etwas zu zahlen Quoten konstante periodische Zahlungen, die Kapital und Zinsen umfassen.
Video verknüpft
YouTube: ID:215-🏡 Zwei Baugrundstücke mit Projekt für zwei Häuser mit Garten und Swimmingpool – Sant Hil
Diagrammdiagramm
844 m²
Pol Clota Gou
DirektorTertiär-, Boden- und Singularvermögen
Langjährige Erfahrung in der Verwaltung von Vermögenswerten dieser Art mit einer Vielzahl von Firmen- oder institutionellen Kunden
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