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Technologie
pol | 3. September 2026 11:54
In den letzten Jahren wurde das traditionelle Konzept der Hausautomation – basierend auf geschlossenen, unflexiblen und teuren Systemen – vollständig vom Internet der Dinge (IoT) abgelöst. IoT bezeichnet die intelligente Vernetzung von Alltagsgegenständen und -geräten über Datennetzwerke. Sensoren, Aktoren und Haushaltsgeräte können so in Echtzeit Informationen austauschen, um Aufgaben zu automatisieren und den Verbrauch kontinuierlich zu optimieren. Wir bei ImmoGirona nutzen diese technologische Entwicklung, um Häuser in effiziente, sichere und vollständig personalisierte Wohnräume zu verwandeln. Die gesamte Komplexität integrieren wir über eine einzige, private, intuitive und zentrale Benutzeroberfläche mit Home Assistant und ESPHome .
Eines der größten Probleme der kommerziellen Hausautomation ist die Fragmentierung und Abhängigkeit von externen Servern: Die meisten herkömmlichen Geräte zwingen zur Verbindung mit der Cloud eines unbekannten chinesischen Unternehmens , mit den damit verbundenen Datenschutzrisiken und Serviceausfällen. Wir bei ImmoGirona beseitigen diese Barriere durch die Kombination von ZigBee- Netzwerkstrukturen (ideal für energiesparende Sensoren), WLAN und hochzuverlässigen Ethernet- Verbindungen und verarbeiten alle Daten zu 100 % lokal.
Zugangskontrolle und Verschlüsse: Integration von intelligenten Schlössern wie Nuki oder Yeelock sowie Automatisierung von Jalousien, Markisen und Vorhängen ( Somfy , Athom ).
Umfassende Klimatisierung und IR-Emulation: Steuerung moderner und älterer Klimaanlagen (LG oder andere Marken) durch Emulation von Infrarotsignalen (IR) und Integration des zentralen Heizkessels, Steuerung des Sollwerts und des Verbrauchs jedes Bereichs des Hauses.
Energie und Sicherheit: Echtzeit-Verbrauchsüberwachung und Leistungsrelais ( Shelly , Sonoff ) sowie IP-Videoüberwachungssysteme ( Reolink ).
Wir gehen weit über das Einschalten von Lichtern oder das Öffnen von Türen hinaus. Wir implementieren technische Lösungen für das Energiemanagement und kritische Bereiche des Hauses:
Verbrauchssteuerung und Photovoltaik-Integration: Überwachung des Gesamt- und des Kreislaufstromverbrauchs in Echtzeit, koordiniert mit der Stromerzeugung der Solarmodule, um den Eigenverbrauch zu maximieren und die Lasten zu optimieren.
Automatisches Poolmanagement: Echtzeitüberwachung und -regelung des pH- Werts und der Chlor- (Hypochlorit-) Dosierung sowie automatische Steuerung der Filtrationszyklen, Umwälzpumpen und Messung des akkumulierten Wasserdurchflusses.
Umweltsicherheit und Prävention: Integration von Temperatur-, Feuchtigkeits- und Gasdetektionssensoren , die bei Anomalien automatisch die Zufuhr unterbrechen oder die Belüftung aktivieren.
Die Plattform ermöglicht eine situationsgerechte Zugriffsverwaltung. Verschiedene Benutzerrollen mit eingeschränkten Berechtigungen (z. B. für Familienmitglieder, Mieter, Reinigungs- oder Poolwartungspersonal) können konfiguriert werden, sodass jedes Profil nur auf autorisierten Geräten agieren kann. Zusätzlich integriert das System eine zentrale App und Telegram-Bots, die bei Vorfällen wie Wasserlecks, unbefugtem Betreten, plötzlichen Temperaturänderungen oder Abweichungen der chemischen Werte im Pool Warnmeldungen und Sofortbenachrichtigungen an das Mobiltelefon senden.