Descripción
Tienes la oportunidad de construir dos casas unifamiliares pareadas en una zona residencial tranquila y consolidada de Sant Hilari Sacalm , en la calle Bailèn . Ideal para familias que desean construir su propio hogar o promotores que buscan una inversión con proyecto y normativa clara.
📐 Superficie total : 844 m²
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Parcela 1: 377 m²
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Parcela 2: 467 m²
🏗️ Proyecto y normativa urbanística
Según el Certificado Urbanístico , el suelo es:
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Urbano consolidado
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Calificación urbanística: Zona 2b. Apertura de intensidad media
Uso principal admitido : Vivienda unifamiliar
Otros usos permitidos (a partir de 600 m²):
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Hotelero (con excepciones: no discotecas, pubs, etc.)
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Comercial (con un máximo de 250 m²)
Parámetros de edificación:
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Edificabilidad : 1 m² techo / m² suelo
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Parcela mínima : 200 m²
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Fachada mínima : 10 m
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Altura reguladora : 6,20 m (PB + 1 piso)
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Ocupación máxima : 40% + 5% para construcción auxiliar
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Separaciones mínimas : 3 ma todos los lindes de parcela
Tipología edificatoria admitida :
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Edificación separada o emparejada en forma de chalet
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Se permite edificación pegada a medianera por parejas de casas gemelas
🌳 Ubicación y entorno
Situadas en una calle tranquila y elevada, rodeadas de naturaleza y con buenas vistas, estas parcelas se encuentran muy cerca del centro del pueblo, escuelas y servicios. A sólo 30 minutos de Girona ya 1 h de la Costa Brava o Barcelona.
Ubicación
| Código postal | 17403 | |
| Municipio | Sant Hilari Sacalm | |
| Comarca | Selva | |
| Provincia | GIRONA |
Calculadora de hipoteca
67.000€
- € Interés total pagado:
- % Interés total pagado:
- % Anual:
- Gastos estimados:
- Importe total:
- Entrada total:
Cálculo efectuado mediante el sistema de amortización francés por el cual el prestatario se compromete a pagar unas cuotas periódicas constantes, que incluyen capital e intereses.
Video enlazado
YouTube:
Gráfico parcela
844 m²
Pol Clota Gou
DirectorTerciario, suelo y activos singulares
Años de experiencia en la gestión activos de este tipo con diversidad de clientes corporativos o institucionles
- ca, en, fr, es.