Beschreibung
Hervorragende Gelegenheit zur Anmietung einer Gewerbeimmobilie in einem der dynamischsten und bestvernetzten Gewerbegebiete der Provinz Girona. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit 942 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und 80 m² Zwischengeschoss, die die nutzbare Fläche erweitern. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und ist hochwertig ausgestattet. Die barrierefreie Bauweise und die großzügigen Räumlichkeiten machen es ideal für Logistik- und Produktionsaktivitäten.
📐 HAUPTMERKMALE
- 💎 Komplett offener Raum und OHNE SÄULEN: Der große Mehrwert dieses Lagers. Durch den Verzicht auf Zwischensäulen wird die gesamte Nutzfläche optimal genutzt, was die Lagerung, die Installation von Maschinen und den internen Warenfluss erheblich erleichtert.
- 🚗 Privater Innenhof (300 m²): Exklusiver, umzäunter Außenhof, ideal zum Parken von Firmenfahrzeugen, für Besuche, bequemes Be- und Entladen oder als Außenlager. Das Lager befindet sich auf einem 1.503 m² großen Grundstück.
- 💼 Büros und Büros, die sofort bezugsfertig sind: Verwaltungs- und Managementbereiche sind komplett fertiggestellt, montiert und konditioniert, sodass Sie vom ersten Tag an arbeiten können. Dies spart Kosten und Zeit für die Eingewöhnung.
- 🏗️ Struktur und Zugang: Großes Zufahrtsportal für schwere Lastwagen und Anhänger, hohe Decken und gute natürliche Beleuchtung (Baujahr 1994).
📍 LAGE UND KOMMUNIKATION
Das Unternehmen befindet sich im Industriegebiet Celrà , einem etablierten und renommierten Industriegebiet, nur wenige Minuten von der Anbindung an die Autobahn AP-7 und die Straße N-II entfernt , was den Transport nach Girona, Barcelona und zur französischen Grenze erleichtert.
📞 Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in der Region nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bevor die Immobilie im Januar verfügbar ist!
Standort
| PLZ | 17460 | |
| Gemeinde | CELRA | |
| Bezirk | Gironès | |
| Provinz | GIRONA |
Einzelheiten
Diagrammdiagramm
1.503 m²
Pol Clota Gou
DirektorTertiär-, Boden- und Singularvermögen
Langjährige Erfahrung in der Verwaltung von Vermögenswerten dieser Art mit einer Vielzahl von Firmen- oder institutionellen Kunden
