Tanto en venta como en alquiler y siempre con la mejor tecnología del mercado. Para clientes individuales, empresas, inversores, corporaciones, servicers, SOCIMIs, fondos de inversión, promotores, tenedores de activos, bancos, etc.
Manténgase al día con nuestras últimas noticias y productos.
Este texto ha sido redactado por alguien que ha vivido en Girona y ha trabajado en Barcelona durante más de 20 años -y lo hizo cuando todavía no había AVE. Hablamos, pues, por experiencia propia.
Sí, y están claras. En julio de 2025 hemos analizado viviendas reales en Girona y Barcelona (pisos de 3 habitaciones y 2 baños ), situadas en un radio de 1000 metros en las estaciones principales:
Estación de Girona : una de las zonas más valoradas (Eixample nord – La Devesa).
Estación de Sants (Barcelona) : zona bien comunicada pero con calidad media dentro de la ciudad.
| Ciudad | Precio medio | €/m² medio | Sup. media |
|---|---|---|---|
| Girona | 1.595 €/mes | 16,12 €/m² | 100 m² |
| Barcelona | 2.181 €/mes | 25,83 €/m² | 87 m² |
Ahorro anual en alquiler : 7.033 €
| Ciudad | Precio medio | Sup. media | €/m² medio | Hipoteca 3,75% | Hipoteca 2,45 %* |
|---|---|---|---|---|---|
| Barcelona | 584.781 € | 106 m² | 5.476 €/m² | 2.708 €/mes | 2.465 €/mes |
| Girona | 383.707 € | 115 m² | 3.420 €/m² | 1.777 €/mes | 1.617 €/mes |
Ahorro mensual en hipoteca : hasta 931 €/mes
*Ejemplo real: Hipoteca Fija Bonificada al 2,45 % TIN (Banco Santander) – julio 2025
Datos obtenidos de portales inmobiliarios. No se ha verificado si cumplen con la Ley de Alquileres, pero se asume que la mayoría de anunciantes ya lo tienen en cuenta.
Sí. Con el tren AVE o AVANT puedes llegar a Barcelona en menos de 40 minutos . Muchos profesionales lo hacen todos los días para vivir en un entorno mejor sin renunciar al trabajo.
Además, hay que tener en cuenta que muchos trayectos dentro de la misma ciudad de Barcelona –especialmente en metro– pueden suponer más de 30 minutos, y si vives en el área metropolitana y vienes en Cercanías, a menudo el tiempo es aún más largo y con menos fiabilidad.
No existe un abono mensual tradicional, pero hay títulos multiviaje con descuentos:
Tarjeta Plus 10 (ANTE) : 10 viajes por 35 € (3,50 € por trayecto).
Tarjeta Plus 30/50 : 30 o 50 viajes a realizar en 2 meses (coste similar).
Coste mensual real por 40 trayectos (ida y vuelta 20 días):
3,50 € x 40 = 140 €/mes
Puntualidad : el servicio AVE/ANTE no es siempre fiable. Retrasos, cancelaciones e incidencias puntuales son habituales.
Muchos profesionales que comienzan trabajando en Barcelona y viviendo en Girona, acaban encontrando trabajo en Girona misma . Los motivos son claros:
Ahorro de tiempo y calidad de vida.
Empresas locales que valoran perfiles con experiencia en Barcelona.
Los sueldos pueden ser un 10-20% inferiores por la misma posición, pero a menudo se compensa con ahorro y vida más equilibrada.
Entonces vivir en Girona sale claramente a cuenta . Con fibra óptica, coworkings y entorno tranquilo, es una opción ideal para profesionales con jornadas híbridas o 100% remotas.
Sí, Girona tiene una excelente oferta educativa:
La Salle Girona
Colegio Maristas Girona
FEDAC Girona
Vedruna Girona
Bell-lloc del Pla
Coste aproximado : 3.000-5.000 €/año
Saint George's School (currículum británico, inglés-catalán)
Coste : 9.910–11.431 €/año
Universidad de Girona: pública, con grados en derecho, empresa, ingeniería, salud, educación y humanidades.
Campus modernos y bien conectados.
| Tipo de escuela | Girona | Barcelona |
|---|---|---|
| Concertadas | 3.000-5.000 €/año | 4.000-7.000 €/año |
| Internacional | 9.910–11.400 €/año (Saint George's) | 14.000–26.000 €/año (ASB, Hamelin, Agora...) |
| Universidad pública | UdG (más cercana y personalizada) | UB, UAB, UPF, UPC (más opciones pero masificadas) |
🎓 A diferencia de Barcelona, Girona ofrece una relación más cercana entre alumnado y docentes, un entorno más tranquilo, y precios más ajustados en escuelas privadas e internacionales.
Girona también destaca por su oferta de ocio y cultural . A menudo se habla de Barcelona como centro de actividades, pero Girona no se queda corta:
Teatro Municipal, Auditorio y festivales como Tiempo de Flores , Strenes o el Black Music Festival .
Museos como el de Historia, el del Cine o el Museo de Arte.
Oferta gastronómica de alto nivel, con restaurantes de renombre internacional y cocina de proximidad.
Cines, bibliotecas públicas y una vida asociativa y cultural muy activa.
Además, tenerlo todo cerca facilita el acceso a estos servicios sin necesidad de grandes desplazamientos.
Un estilo de vida más equilibrado, sano y cercano a la naturaleza:
Tranquilidad y seguridad.
Menos ruido, menos tráfico.
Calidad del aire y alimentación local.
Costa Brava y Pirineo cerca.
Vivienda más asequible.
Más espacio por menos dinero.
Calidad de vida superior.
Educación y servicios públicos de calidad.
Combinación perfecta entre ciudad activa y entorno saludable.
Es viable, especialmente si:
Haces teletrabajo total o parcial.
Quieres mejorar tu entorno y bienestar.
Ahorrar en vivienda y ganar calidad de vida.
No depende de puntualidad absoluta todos los días.
🚀 Girona puede ser una mejor base para vivir, independientemente de dónde trabajes.