Beschreibung
Investitionsmöglichkeit: Gewinnbringende Immobilien in Girona
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Lage und Kontext: Die Geschäftsräume befinden sich in der symbolträchtigen alten Químics-Fabrik, einem Gebäude von historischem Wert, das vollständig saniert wurde.
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Vermögensstatus: Die Immobilie wird als Anlageprodukt mit einem bis zum 1. Oktober 2027 gültigen Mietvertrag verkauft, der vom ersten Tag an ein stabiles Einkommen generiert.
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Ausstattung und Arbeiten: Räumlichkeiten, die den Hygienevorschriften für Werkstatt/Küche entsprechen, mit hydraulischen Böden, hochwertigen Aluminiumverkleidungen und industriellem Rauchabzug (Hinweis: Die Küchen- und Kühlgeräte sind Eigentum des Mieters).
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Wirtschaftliche Daten: Miete von 600 €/Monat (ab 2028) (+ Verbraucherpreisindex) und hohe Nachfrage in der Region für Logistik- oder Produktionszwecke.
Standort
| PLZ | 17003 | |
| Gemeinde | Girona | |
| Bezirk | Gironès | |
| Provinz | GIRONA |
Hypothekenrechner
140.000€
- € Insgesamt gezahlte Zinsen:
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Die Berechnung erfolgt nach dem französischen Tilgungssystem, nach dem die Kreditnehmer stimmt zu, etwas zu zahlen Quoten konstante periodische Zahlungen, die Kapital und Zinsen umfassen.
Mietrentabilität
140.000€
600 €
Berechnung erfolgt anhand des Mietangebots in der Umgebung
Diagrammdiagramm
Pol Clota Gou
DirektorTertiär-, Boden- und Singularvermögen
Langjährige Erfahrung in der Verwaltung von Vermögenswerten dieser Art mit einer Vielzahl von Firmen- oder institutionellen Kunden
