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Pour les locations de 11 ou 12 mois, un contrat saisonnier est utilisé, et non un contrat de location permanente. Cela implique :
La plupart des propriétaires préfèrent louer à court terme (entre 2 et 4 semaines avant le début du contrat). Si vous avez une date d'arrivée précise, nous vous recommandons de commencer vos recherches un mois ou moins à l'avance .
Au moment de la rédaction de ce document , et compte tenu de la situation extrêmement tendue du marché et des politiques erratiques du gouvernement espagnol en matière de logement , de nombreux propriétaires préfèrent faire des locations temporaires plutôt que des locations régulières de plus d'un an.
De plus, louer à des expatriés peut être plus attractif pour les propriétaires, car, n'étant pas enregistrés, les droits liés à la résidence habituelle sont plus limités, ce qui leur offre une plus grande sécurité juridique . Cela ne signifie pas que l'expatrié bénéficie d'une protection juridique moindre, à condition qu'il respecte les conditions du contrat signé.